Cuba bagaimana jenis pinjaman yang berbeza berkelakuan. Gunakan kadar faedah yang berbeza dan tempoh pembayaran pinjaman yang berbeza untuk melihat cara pembayaran pinjaman berbeza-beza. Anda juga boleh menukar kadar faedah semasa tempoh pembayaran pinjaman.
Bayaran pokok pinjaman yang sama
Bayaran pinjaman lebih besar pada mulanya dan lebih kecil pada akhirnya. Anda membayar jumlah yang sama untuk prinsipal pinjaman tetapi anda membayar jumlah yang berbeza untuk faedah.
Mari kita anggap bahawa anda mengambil pinjaman 1000 MYR selama dua tahun. Kadar faedah ialah 2% dan anda membuat pembayaran tahunan. Pada tahun pertama bayaran untuk prinsipal pinjaman ialah 500 MYR dan faedah ialah 20 MYR. Pada tahun kedua bayaran untuk prinsipal pinjaman ialah 500 MYR dan faedah ialah 10 MYR. Jadi anda membuat pembayaran: 520 MYR dan 510 MYR.
Jika kadar faedah meningkat semasa tempoh pembayaran, bayaran akan menjadi lebih besar. Jika kadar faedah turun semasa tempoh pembayaran, pembayaran akan menjadi lebih kecil.
Bayaran yang sama rata
Bayaran adalah sama sepanjang masa. Mari kita ambil contoh yang sama seperti di atas: pinjaman dua tahun untuk 1000 MYR dengan kadar faedah 2% dan bayaran tahunan. Kedua-dua bayaran ialah 515.05 MYR. Jumlah kos faedah adalah lebih tinggi. Ini kerana tidak akan ada bayaran pokok pinjaman yang begitu banyak pada mulanya.